3월에 전국에서 분양 예정물량을 포함해 5만여가구의 새 아파트가 쏟아진다. 지난 2월 설 연휴와 평창 동계올림픽의 영향으로 주택업체들도 분양 시기를 미뤘다. 아파트 분양 성수기를 맞아 올 상반기 분양 열기가 지속될 전망이다. 올해 수도권 신도시와 택지지구에서 분양하는 아파트 규모가 5만3000여가구에 이른다. 서울 강남의 대출 규제 및 청약자격 강화 등의 악재가 있지만 실수요자의 내집마련 환경은 작년보다 더 넓어졌다. 부동산 전문가들은 달라진 청약조건을 잘 따져 내집마련에 나설 것을 조언하고 있다. <편집자주>

삼성물산은 서울시 서초구 서초동 강남역 일대에서 '서초우성1차 재건축(가칭)' 아파트를 분양한다. 단지 규모는 지하 3층~지상 최고 35층, 12개동 1317가구(전용면적 59~238㎡) 규모다.

일반분양 은 232가구로 이 가운데 전용면적 83·84㎡ 타입이 전체 일반 분양물량의 75% 수준이며 특히 강남 재건축 아파트에서 보기 힘든 대형 평형도 공급된다.

서초우성1차 재건축은 교통과 생활, 교육인프라를 두루 갖췄다. 또 아파트가 입지한 서초동 일대는 현재 재건축이 진행 중으로 앞으로 대규모 브랜드타운으로 조성될 전망이다.

입지면에서 신분당선 강남역과 서울 지하철 2호선 강남역을 도보로 이용할 수 있다. 또한 강남 대표 도로인 강남대로와 테헤란로, 경부고속도로(서초IC)로 접근이 쉽다. 여기에 강남역 일대는 수도권으로 이동할 수 있는 광역버스와 공항버스 등의 우수한 대중교통망도 갖춘 곳이다.

강남권 일대 다양한 생활편의시설도 이용하기 쉽다. 인근으로 예술의 전당, 강남 세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점) 등이 있고 서초고, 양재고, 서울고, 은광여고 등의 8학군 지역으로 단지 인근으로 서이초와 서운중이 위치했다. 단지가 들어서는 서초동 일대는 재건축이 본격화 되면서 이미 래미안 서초에스티지(421가구, 서초우성3차 재건축, 2016년 12월 입주)가 입주를 마쳤고 래미안 서초에스티지S(593가구, 서초우성2차 재건축, 2018년 1월 입주예정)도 입주를 앞두고 있다.

서초우성1차(1317가구, 삼성물산)는 올 봄 분양에 나설 예정이며 서초무지개(1618가구, GS건설), 서초신동아( 1356가구, 대림산업) 아파트 등도 순차적으로 분양에 나선다. 재건축이 완료 될 경우 서초동 일대는 5000가구 이상의 대규모 주거단지로 탈바꿈한다. 견본주택은 송파구 문정동에 위치한 래미안갤러리에 마련된다.