현대산업개발그룹 계열사인 HDC아이앤콘스는 오는 16일 서울시 논현동 옛 강남 YMCA 부지에 짓는 '논현 아이파크' 견본주택을 개관한다. 논현 아이파크는 아파트, 오피스텔, 상업시설이 함께 조성되는 주상복합단지다. 단지는 293가구 규모로 아파트는 99가구(전용 47~84㎡), 오피스텔 194실(전용 26~34㎡)이다.

아파트는 ▲전용 47㎡ 54가구 ▲59㎡ 43가구 ▲84㎡ 2가구다. 오피스텔은 ▲전용 26㎡ 45실 ▲27㎡ 135실 ▲34㎡ 14실이다. 오피스텔은 원룸형 및 복층형 구조로 공급되는 것이 특징이다.

강남 YMCA부지는 강남의 대표 노른자 부지로 평가받고 있다. 논현동 일대는 지난 10년간 300여 가구 만이 공급됐다. 논현 아이파크는 7호선 학동역, 9호선 언주역, 9호선·분당선 선정릉역, 7호선·분당선 강남구청역을 모두 도보로 이용 가능한 쿼드러플 역세권 단지다.

논현 아이파크는 다양한 특화설계가 도입된다. 먼저 세대창고, 무인택배 시스템, 휘트니스 시설 등을 마련된다. 여기에 세대 내에는 스마트 시스템으로 사물인터넷(IoT) 시스템이 적용된다. 이를 통해서는 실시간 에너지 모니터링과 대기전력차단 및 조명, 온도, 환기 제어가 가능하다.

아파트의 경우 3베이(Bay), 테라스 설계 등을 적용한다. 오피스텔은 타입별로 원룸형과 복층형을 구분한다.

한편 논현 아이파크는 단지 내 지하 1층 ~ 지상 1층에 조성되는 상업시설의 분양도 함께 진행한다. 입지의 단차로 상업시설 전층이 외부에 노출돼 있고 대로변과 연계된 스트리트형 상가로 조성된다.

논현 아이파크 분양관계자는 "강남구 논현동은 강남을 대표하는 지역이지만 그동안 새 아파트 공급이 없었다"며 "최적의 입지에 걸맞게 다양한 특화설계가 도입된다"고 말했다.