[부동산특집] 연말 분양시장, 경기 서북부일대 6500여가구 쏟아진다
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[부동산특집] 연말 분양시장, 경기 서북부일대 6500여가구 쏟아진다

최종수정 : 2017-11-22 13:14:10

올 연말 수도권 경기 서북부일대 분양시장에 관심이 쏠리고 있다. 수도권 서북부지역인 김포, 고양, 파주 등에서 12월에만 6500여가구가 쏟아질 예정이기 때문이다.

내년 김포도시철도 개통 및 수도권광역급행철도(GTX) 등으로 수요자의 관심은 높아지고 있다.

22일 부동산업계에 따르면 12월 경기 서북부지역에서는 아파트 6개 단지 6534가구가 공급된다. 지역별로는 김포시가 4개 단지 3847가구, 고양시는 2개 단지 2687가구가 공급될 예정이다.

경기 서북부는 교통망과 생활인프라가 지속적으로 확충되고 있다. 김포시는 김포도시철도가 내년 개통한다. 파주시는 운정신도시부터 서울역, 동탄까지 잇는 수도권광역급행철도(GTX) 연장선이 이달 확정, 내년 본격 착공한다. 고양시에는 올해 스타필드 고양과 이케아가 개장됐고 서울~문산고속도로(2020년 개통 예정) 및 신분당선 연장안까지 추진되고 있다.

국토교통부에 따르면 파주, 고양, 김포 모두 작년 대비 미분양 물량이 크게 줄었다. 김포시는 미분양 물량이 작년 1월 2696가구에서 현재 2017년 9월 기준 0가구로 미분양 물량이 없다. 같은 기간 ▲파주시는 3732가구에서 18가구 ▲고양시는 1068가구에서 463가구로 각각 3714가구, 605가구가 감소했다.

신규 분양시장에서는 지난 9월 경기 김포 걸포3지구에서 분양한 GS건설'한강메트로자이2차'는 특별공급을 제외한 364가구 모집에 2926명이 몰려 평균 8.04대1의 청약경쟁률로 기록했다. 지난 7월 경기 고양 지축지구에서 분양한 대우건설 '지축역 센트럴 푸르지오'는 503가구 모집에 8221명이 몰려 16.3대1로 마감됐다.

금호건설은 경기도 김포시 양곡지구 B-2블록, D-1블록에서 '한강 금호어울림'전용면적 59~84㎡, 2개 단지, 873가구를 분양할 계획이다. 한강신도시 생활권으로 이마트, 롯데마트, CGV 등 이용이 편리하다.

한강 금호어울림
▲ 한강 금호어울림

내년 개통예정인 김포도시철도 구래역(예정)이 가깝고, 제2순환고속도로 및 김포한강로 접근이 쉽다. 3면 개방형, 4베이-4룸구조(일부세대)의 특화설계를 적용한다.

신동아건설과 롯데건설은 경기 김포시 신곡6지구에서 '캐슬앤파밀리에 시티' 59~111㎡, 1872가구를 분양한다. 금성백조주택은 경기 김포시 김포한강신도시 Cc-3블록에서 '한강신도시 구래역 예미지' 78~90㎡의 아파트 701가구, 84㎡ 오피스텔 78실을 분양한다.

GS건설은 경기 고양시 식사2지구 A1블록에서 '일산자이2차'59~84㎡ 802가구, 신안건설산업은 경기 고양시 벽제동 목암지구에서 '고양 목암지구 신안 실크밸리' 64~84㎡ 1885가구 중 100가구를 일반 분양한다. 3호선 삼송역이 인근에 위치하며 제2외곽순환도로를 이용한 서울 및 일산, 파주 등으로 이동하기 편리하다.

 부동산특집 연말 분양시장, 경기 서북부일대 6500여가구 쏟아진다

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