'8·2 부동산 대책' 이후 도시정비사업에 대한 인기는 더해가고 있다. 최근 가계부채 대책으로 또 다시 청약시장 개편이 예상되면서 이에 대한 선호도는 더욱 높아질 전망이다. 규제가 강화될수록 여전히 청약 쏠림이 나타나고 있는 있다. 재개발·재건축 등 도시정비 사업 단지가 높은 경쟁률을 기록하고 있어 수요자의 관심은 지속될 전망이다.

리얼투데이가 8·2 대책 발표 이후 10월 말까지 전국 단지별 청약 경쟁률 상위 20위를 조사한 결과 지역별로는 서울이, 사업 방식은 재건축·재개발 등 도시정비사업장이 많았다. 시도별로는 20개 중 7개 단지가 서울, 부산광역시에서 4개 단지다. 서울은 신규 수요는 많지만 여전히 공급이 부족해 재개발·재건축에 따른 개발 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 부산광역시는 혁신도시, 산업단지 등 개발 활성화로 관심 대상이다.

재건축·재개발 등 도시정비 사업장은 청약 경쟁률 상위 20개 중 절반에 가까운 9개 단지다. 8·2대책 이후 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 부산 서대신 6구역 재개발 '대신 2차 푸르지오'이며 이 단지 1순위 경쟁률이 257대 1이었다. 다음으로는 대구 북구 고성 광명아파트 재건축 '오페라 트루엘 시민의숲(198대 1)', 서울 잠원동 신반포6차 재건축 '신반포센트럴자이(168대 1)' 순이다.

올 연말까지도 서울과 부산에서 유망 도시정비사업 단지가 속속 분양된다. 우선 서울에서는 두산건설이 서울 서대문구 홍은6구역을 재건축하는 '북한산 두산위브 2차' 296가구 202가구가 일반분양한다. 서울에서 보기 드문 테라스 설계를 전용면적 56㎡ 타입(46가구)에 적용한다.

한화건설은 서울 영등포구 영등포뉴타운 1-3구역 '영등포뉴타운 꿈에그린' 29~84㎡ 아파트 185가구, 18~32㎡ 오피스텔 111실을 분양중이다. 이어 '영등포뉴타운 꿈에그린 스퀘어' 상가도 분양 중이다. 연면적 5만6657㎡, 129실이다. 지하철 5호선 영등포시장역이 직접 연결돼 있다.

부산에서는 현대산업개발이 부산진구 전포2-1구역을 재개발하는 '서면 아이파크'가 오는 10일 1순위 청약을 진행한다. 36~101㎡, 2144가구 중 1225가구가 일반분양된다. 단지는 차량으로 5분 거리에 BIFC 국제금융센터와 부산은행 등 금융업무지구가 위치해 있다.

그 외 입지가 뛰어난 도시재정비 물량들도 나온다. 경남 창원시에서는 롯데건설이 회원1구역을 재개발한 '창원 롯데캐슬 프리미어'를 이달 말 분양한다. 999가구 중 84㎡, 545가구가 일반에 분양된다.