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[김상회의 사주속으로] 건물주도 건물주 나름

요즘 선망 받는 사업을 꼽으라면 부동산 임대가 빠지지 않는다. 자기 건물에서 월세를 받으며 경제적 여유를 누릴 수 있기 때문이다. 자영업자처럼 수지타산을 맞추느라 애쓰지 않아도 되고 땀에 흠뻑 젖을 정도로 힘든 일을 하지 않아도 되기에 많은 사람들이 건물주가 되고 싶어 한다. 그러나 모두가 부러워하는 부동산 임대사업이 자기의 사주와 성격을 무시하고 아무 생각 없이 시작한 임대사업은 도리어 독이 되어 돌아올 수도 있다. 자주 상담을 오는 사람 중에 4층짜리 건물을 갖고 있는 사람이 있다. 꼭대기 층에는 자기가 거주하고 아래는 임대를 주는 형태의 건물인데 작은 상권이 형성된 지역이라 자리도 좋은 편이다. 자리가 좋으니 임대도 잘 되고 월세도 낮은 수준이 아니다. 그러나 상담을 올 때마다 얼굴을 찌푸리고 세상 고민을 모두 짊어진 것 같은 얼굴이다. 이유는 스트레스였다. 상가 세입자들이 이것저것 요구하는 것들이 제법 많이 생긴다. 그걸 때마다 해결해주느라 신경 쓰는 게 이 사람에게는 맞지 않았다. 그러니 사람들 만나는 일이 즐거울 리 없다. 끊임없이 누군가가 무언가를 해달라고 하니 피곤하기 그지없었다. 또 다른 남자는 이제 마흔이 된 사람이다. 대출까지 받아서 원룸주택을 구입했고 월세를 받아 생활한다. 건물에 원룸이 모두 15개 사람이 많으니 요구하는 것도 많다. 전구가 깨져도 부르고 배수구가 막혀도 부른다. 시도 때도 없이 불러대니 귀찮을 법도 한데 오히려 즐겁게 지낸다. 편인이 용신인 사주인데 성격이 활발하고 친화성이 좋다. 이곳저곳을 다니면서 자기의 능력을 자랑하는 것도 좋아한다. 같은 부동산 임대사업을 하는 두 사람인데 정반대의 모습을 보여준다. 만약 부동산 임대사업을 하고 싶다면 사주에 담겨있는 자기 성격을 제대로 알고 시작해야 한다. 신약 사주를 지닌 사람의 성격은 우유부단하고 끈기가 부족하다. 신약하고 인수와 비겁이 없다면 남과 사귀는 사교성이 떨어지는 사주이다. 마음이 여린 것도 대표적인 특징이다. 이런 사주를 지닌 사람이라면 부동산 임대사업을 할 때 오피스텔을 선택하는 게 좋다. 주거형 오피스텔로 상대할 사람이 한 사람이니 피곤한 일이 덜 생긴다. 신강 사주라면 원룸임대가 적합하다. 남들과의 다툼에서 전투력이 뛰어나고 지지 않는 성격이어서 다양한 사람을 대응하는 것도 어려워하지 않는다. 오행으로 보았을 때 수(水)의 오행인 사주는 사람을 대하는 폭이 넓고 머리 회전이 뛰어나며 계산이 빠르다. 이런 사람은 상가 임대를 하는 것이 좋은 결과를 가져온다. 이렇게 자기의 성격에 맞는 분야와 건물을 택하면 부동산 임대사업에 실패할 확률이 적어진다./김상회역학연구원
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