GS건설은 충북 청주시 흥덕구 비하동 422, 비하도시개발사업지구 내에서 '서청주파크자이'를 분양 중이다. '서청주파크자이'는 1495가구로 전용면적 기준 59~110㎡다. 이 단지는 전 세대가 판상형 구조로 대부분의 세대에 4-베이(Bay) 신평면 설계, 남향위주 설계 등이 적용된다. 특히 청주종합운동장 축구장 3배 크기의 근린공원을 둘러싸고 있는 형태로 배치된다. 이 외에도 3면발코니 설계를 비롯해 GS건설 자이 브랜드의 커뮤니티시설인 자이안센터 등이 들어선다.

특히 기존 공급된 단지 중에서도 분양실적, 시세 등에서 청주 지역을 대표할 랜드마크 단지로 투자수요의 관심이 높다.'서청주파크자이'가 들어서는 비하동은 강서초, 복대중, 흥덕고교 등 탄탄한 학군 및 배후 학원가가 형성돼 있고 충북대, 청주대 등과도 가깝다. 롯데아울렛, 청주현대병원, CGV 청주점, 현대백화점 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있다.

또한 '서청주파크자이'는 293개 업체에 2만3000여 명의 종사자가 근무하는 청주일반산업단지와 근접거리에 위치해 있다. 이 외에도 인근에 많은 산업단지를 접하고 있다.

제2순환로와 가로수로를 이용해 청주 전역으로의 이동이 용이하며 이 외에도 서청주IC, 17번고속국도, 청주-세종간 국도, KTX오송역, 고속버스터미널, 시외버스터미널 등과 가까워 서울, 대전 등 전국 주요 도시로 손쉽게 이동할 수 있다.

최근 SK하이닉스가 청주 테크노폴리스 내 23만 4000여㎡ 부지에 약 2조2000억원을 투자하는 반도체 공장 건설 계획을 밝힌 바 있다. 이곳 테크노폴리스 외에도 오창제3산업단지, 제2생명과학단지 등 9개의 산업단지가 조성된다.

'서청주파크자이'의 견본주택은 청주시 서원구 죽림동 33-1(죽림사거리 인근)에 마련됐다.