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복합상업문화시설 '미사강변 중심상업 12-1, 11-1 B/L'이 오는 5월부터 분양을 시작한다.

스트리트형을 적용한 '미사강변 중심상업 12-1, 11-1 B/L'는 점포 노출성이 강해 고객의 높은 관심을 끌 것으로 기대된다.

상가가 들어서는 미사강변도시는 3만8000여가구, 9만4000여명을 수용하며 수도권에서 가장 인기 있는 대규모 택지지구다.

산책을 하듯 거리를 걸으며 쇼핑을 할 수 있는 스트리트형은 접근성과 가시성이 뛰어나 주변 보행 인구의 자연스러운 흡수가 가능하다는 장점을 지니고 있다.

또 수도권에서 가장 인기 있는 택지지구로 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 등 광역 교통망으로 편리하게 이동할 수 있어 서울 강동권을 아우르는 광역 수요 확보도 용이하다.

중심상업 12-1, 11-1 B/L는 여기에 프렌치 건축양식의 하나인 돔형 천정과 이색적인 프랑스 테마를 도입했다. '리얼 프랑스'를 주제로 프랑스 각 지역의 유명 광장과 거리를 테마로 쇼핑공간을 넘어 문화공간으로 차별화했다.

또 여기에 쇼핑, 여가, 문화, 편의시설 등을 한 곳에서 즐길 수 있는 복합상업문화시설로 조성했다. 더불어 대형 앵커테넌트를 확보해 집객효과를 높일 것으로 보인다.

앵커테넌트란 집객효과가 뛰어난 입주업체를 일컫는 용어로 대규모 할인점, SSM, 영화관, 대형서점 등을 예로 들 수 있으며 상가나 상권의 활성화를 유도하는 중요한 역할을 하고 있다.

앵커테넌트 중에서도 가장 선호하는 멀티플렉스(CGV)의 입점이 확정돼 있고, 대형서점, SSM, 키즈파크 등도 입점될 예정으로 향후 상가 가치는 높아질 전망이다.

이밖에도 이 복합상업문화시설 주변에는 미사리 경정장, 가야공원 캠핑장, 검단산 등도 가까이 있어 이들 지역의 이용객까지 수용할 수 있을 전망이다.

이와 관련 분양관계자는 "미사강변도시에 가장 큰 규모로 지어지며 지하철역과 바로 이어지는 우수한 접근성으로 집객효과가 뛰어날 것으로 보인다"며 "리얼 프랑스라는 테마에 걸맞게 고객들이 진짜 프랑스를 여행하는 듯한 기분을 느낄 수 있는 환경을 제공해 지역 명소로 발전이 기대된다"고 말했다.

한편 오는 5월 분양을 시작하는 이 상가는 연면적 약 9만5867.7686㎡(약 2만9000평)규모로 미사강변도시 내 최대규모 상가로 미사강변도시 중심상업지구 11-1블록, 12-1블록에 위치한다.

미사강변 중심상업 12-1, 11-1 B/L 분양홍보관은 경기 하남시 미사강변중앙로 157(망월동 1104-2) 리버테라스 2층에 위치해 있다.