2015년도 기업신용평가 A등급의 중견건설사인 에이스건설이 1~2층에 랜드마크 상가시설을 갖춘 주상복합형 지식산업센터 '에이스 청계타워'의 입주자를 모집 중이라고 28일 밝혔다.

대지면적 8,422,30㎡, 건축면적 5,633,64㎡, 지하 2층~지상 10층 규모의 지식산업센터인 타워는 200여 기업이 입주 가능한 사무공간과 직원 등이 거주할 수 있는 96개의 기숙사 및 다양한 휴게시설 등 생활공간, 근린생활시설까지 3박자가 어우러진 새로운 콘셉트로 구성됐다.

특히, 타워는 교통, 환경, 개발 가치를 고루 갖춘 의왕 포일지구 첨단 지식기반 클러스터의 관문에 위치해 1~2층에 들어서는 근린생활시설이 새로운 쇼핑 명소가 될 랜드마크 상가로 거듭날 것으로 전망된다.

주상복합은 도심공동화를 방지하고 직장인에게 편리한 입지를 갖춘 근무공간을 제공하는 장점이 있다. 도심에 위치해 교통이 편리하고, 내부에 문화·오락·편의·상업시설 등이 들어서 생활이 편리하기 때문에 직장이든 주택이든 주상복합에 대한 선호도가 높다.

우리나라에서는 외환위기를 거친 이후 2000년대 초반 주택시장이 회복되면서 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 차별화된 주거관리 서비스를 제공하는 타워펠리스와 같은 랜드마크로서의 역할을 하는 주상복합이 각광을 받게 됐다.

그러나 이제는 주거공간 뿐 아니라 직장도 각종 생활편의시설을 갖춘 주상복합 지식산업센터가 주목을 받고 있다.

타워 관계자는 "3면이 대로변에 인접한 ㄷ자형 스트리트 대로변 상가로, 유동인구들이 자연스럽게 유입되는 관문에 위치해 있어 랜드마크 상가 역할을 하게 될 것"이라며 "ㅁ자의 '중정형 구조'를 채택해 어느 사무실에서든 탁 트인 시야와 함께 자연채광을 만끽할 수 있는 쾌적한 사무환경이 특징"이라고 전했다.

3층~10층은 지식산업센터와 기숙사가 들어선다. 사무와 생활이 조화롭게 공존하는 공간으로 채워지는 것. 옥상에는 청계산의 아름다운 오늘의 View와 빠르게 발전해가는 의왕시의 내일의 View를 누릴 수 있는 스카이 가든이, 건물 중앙엔 숨겨 높은 아트리움과 휴게공원이, 곳곳에 방문객과 편안하게 쉬면서 대화할 수 있는 휴게시설이 마련되는 등 입주자 친화적인 환경으로 채워진다. 이 밖에 지하 1~2층은 입주사 공용창고와 입주자회의실, 357대의 차량을 주차할 수 있는 광폭 3m의 여유로운 주차장이 마련된다.

아울러 타워는 입주사들의 비즈니스를 한차원 높여줄 수 있는 다양한 지원시스템도 마련한다. 물류 차량이 손쉽게 하역할 수 있도록 화물 운송시스템을 구축한 주차공간, 업종과 사업의 형태에 맞게 다양한 맞춤형 유니트로 설계한 사무공간, 초고속 정보통신망 및 디지털 지상파·CCTV 설치, 주차관제 시스템, 원격검침 시스템, 위생급수 시스템을 갖춘다.

무엇보다 타워는 365일 자연 속에서 녹색 테라피를 누릴 수 있는 자연친화적 사옥으로 관심을 모으고 있다. 의왕 포일지구가 청계산의 풍경을 아우르고 있어. 자연과 인간, 산업을 통합하는 자족기능을 갖춘 직주근접형 도시라는 평가를 받고 있는 가운데, 청계산이 선물하는 여유와 힐링, 타워 주변에 밀집된 숲과 실개천, 자연 속에서 일하고 휴식하는 자연속 업무환경을 누릴 수 있다.

분양 관계자는 "중소기업들의 사옥 마련 초기자금 부담을 최소화하기 위해 3.3㎡당 500만 원대라는 합리적인 분양가를 책정했다"면서 "계약금 10%만 부담하면 중도금의 40%까지 무이자 대출을 지원한다. 입주 시에는 분양대금의 최대 70%까지 저리로 대출이 가능하다"고 전했다.

홍보관은 현장 인근인 경기도 의왕시 포일동에 있다.