'내 집 마련'을 원하는 사람들을 위한 신축빌라분양이 주목 받고 있다. 가성비는 물론이고 개발 호재로 미래가치가 기대되기 때문이다.

부동산114에 따르면 10월 2주차 수도권 주간 아파트 매매가격은 서울 0.30% 신도시 0.12% 경기ㆍ인천이 0.10%의 상승폭을 보인 것으로 나타났다. 특히 서울은 재건축 시장이 강세를 보이며 일반 아파트까지 큰 폭의 가격 상승세를 보였다.

빌라정보통 이정현 대표는 "아파트 가격의 지속적인 상승에 가성비 좋은 내 집 마련을 하기 위해 신축빌라분양을 찾는 고객들이 많다"며 "특히 개발 호재가 있는 지역의 신축빌라가 인기를 얻고 있는데, 은평구 신축빌라가 그 중에서도 가장 큰 관심을 받고 있다"고 전했다.

은평구 신축빌라의 가장 큰 호재로 꼽히는 것은 2021년 6호선 연신내역에 들어설 예정인 일산-동탄 간 수도권 광역급행철도(GTX) 노선이다. 이 노선이 개통된다면 은평구에서 강남권과 동탄과 평택 등 경기 남부권으로의 이동이 편리해진다.

더불어 올 하판기 구파발역 인근에 롯데몰이 완공을 앞두고 있어 생활인프라 향상이 기대되고 향후 서북권 최대 규모의 가톨릭대 성모병원 개원이 예정돼 있는 것으로도 알려져 개발 호재로 인한 미래가치가 기대되고 있다.

빌라정보통 집계에 따르면 은평구 신축빌라의 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 갈현동 신축빌라가 2억4천~2억7천, 녹번동 신축빌라는 2억5천~2억8천, 대조동과 역촌동 신축빌라는 2억5천~2억9천선에 거래가 이뤄지고 있다.

아울러 은평구 신축빌라의 분양가에 부담을 느끼는 사람들은 인근 지역인 경기 고양시와 파주시 신축빌라에 주목하고 있다.

고양시 신축빌라는 덕양구의 경우 전용면적 43~59㎡(방3욕실2)를 기준으로 내유동 신축빌라가 1억4천~1억7천500만원, 관산동과 대자동 신축빌라는 1억6천~1억8천에 분양되고 동산동 신축빌라는 2억1천~2억5천에 거래된다.

일산 신축빌라는 전용면적 46~59㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동, 중산동 신축빌라가 1억6천~1억9천에 거래되고, 대화동 신축빌라는 전용면적 49~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 1억8천~2억3천에 분양이 이뤄지고 있다.

마지막으로 파주시 신축빌라는 전용면적 53~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 야당역세권 개발이 한창인 야당동 신축빌라가 1억7천~2억선에 활발히 거래된다.

한편, 빌라정보통은 신축빌라분양으로 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들을 위해 빌라전문가들의 검증을 거친 올바른 신축빌라 정보를 제공하고 무료 컨설팅과 빌라투어를 진행하고 있다.