동탄2신도시 분양열기, '남동탄' 잇는다



상반기 분양시장 최대어로 꼽히는 경기도 화성 동탄2신도시의 분양열기가 북동탄에서 남동탄에서 넘어갈 전망이다.

26일 부동산114에 따르면 올해 남동탄에서 분양을 준비 중인 아파트는 총 8개 단지, 7800여 가구다.

동탄2신도시는 남북으로 긴 모양새를 하고 있다. 이에 현장에서는 편의상 리베라CC를 기준으로 북쪽을 북동탄, 남쪽을 남동탄으로 구분한다. 입주가 한창인 시범단지를 비롯해 지금까지 공급된 대부분의 단지가 북동탄에 입지했다.

이에 반해 남동탄은 올해부터 분양이 본격화된다. 워터프론트 콤플렉스, 의료복합용지, 신주거문화타운 등 현재 개발이 활발한 지역을 중심으로 한다.

먼저 이달 금강주택이 동탄2신도시 최초로 공급하는 민간건설 임대아파트 '동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅱ'가 신호탄을 쏘아 올린다. 전용면적(이하 동일) 69~84㎡, 총 908가구 규모다. A64블록에 건설되며, 오는 30일 견본주택을 개관할 예정이다.

금강주택은 A46블록에도 9월 중 60~85㎡, 1195가구를 공급할 계획이다. 같은 달 동원개발이 A43블록에서 '동원로얄듀크'를 분양할 예정이다. 이어 10월에는 중흥건설이 워터프론트콤플렉스 인근인 A68블록에서 공급 계획을 잡고 있다.

장재현 리얼투데이 팀장은 "시범단지 아파트가 입주에 들어가면서 수천만원의 웃돈이 형성된 상태"라며 "저렴한 분양가가 책정되는 신규분양 아파트로 수요자들의 관심이 집중되면서 당분간 동탄2신도시의 청약열기는 계속될 전망"이라고 말했다.