GS건설은 인천 청라국제도시 첫 테라스하우스인 '청라파크자이 더테라스'의 견본주택을 오는 6일 개관하고 본격 분양에 들어간다고 3일 밝혔다.

지하 1층, 지상 4층, 35개동, 전용면적 ▲76㎡ 96가구 ▲84㎡ 550가구 등 전체 646가구 규모다.

1층 전용 테라스와 4층 복층형 테라스 총 290가구에 특화평면이 적용되며, 자이 브랜드로 공급되는 테라스하우스 단지로는 최대 규모다.

주력 평면인 84A타입 1층은 지상보다 약 0.9m 높은 약 20㎡의 넓이의 테라스가 제공된다. 정원, 퍼팅장, 바비큐장, 짐(GYM), 티 하우스 등 입주민의 라이프스타일에 맞춰 다양한 공간으로 활용할 수 있다.

4층에 선보이는 복층형 테라스하우스는 약 70㎡ 테라스 공간과 함께 서재, 놀이방, 영화감상실 등으로 다양하게 활용할 수 있는 약 40㎡ 규모의 복층 다락까지 제공된다. 특히 다락은 실외의 넓은 테라스와 연결돼 어린 자녀들이 뛰놀 수 있는 놀이공간으로 손색이 없다.

전 세대의 약 94%를 채광과 환기가 우수한 판상형 4-Bay로 설계해 실사용 면적을 극대화했으며, 확장시에는 발코니에 보조주방 팬트리가 시공된다.

세대 외부에는 2.8~3.3㎡ 규모의 실외 오픈형 알파공간이 만들어진다. 자전거, 유모차, 텐트 등 세대 내부에 보관하기 어려운 스포츠·아웃도어 용품 등을 넉넉하고 깔끔하게 수납할 수 있다.

저밀도 주거단지의 약점인 보안 강화를 위해 다양한 특화 아이템도 도입된다. 동마다 엘리베이터가 들어가고, 거실 전면 외부에 동체 감지기와 적외선 감지기가 설치된다. 놀이터와 주차장에 비상콜 버튼이, 놀이터와 단지 출입구에 200만 화소의 고화질 HD급 CCTV가 제공된다.

김보인 GS건설 분양소장은 "입주 6년차를 맞아 청라지역 전세 보증금이 대폭 상승했다"며 "이번 상품은 전 세대가 85㎡ 이하로 구성되고, 분양 후 약 1년 후면 입주가 가능해 현재 전세로 거주하고 있는 수요자들의 관심이 높다"고 설명했다.

오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다. LA1블록과 LA2블록 중복 청약이 가능하며, 평균 분양가는 3.3㎡당 1030만원 선이다. 테라스 여부 따라 1·4층과 2·3층의 가격 차이가 큰 편이다. 계약금 2회 분납제가 적용돼 1차로 1000만원만 내면 되고, 중도금 무이자 혜택이 제공된다.

견본주택은 인천 서구 연희동 796-11번지, 청라딜라이트 빌딩 맞은 편에 마련됐다. 입주는 2016년 3월 예정.