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경제 > 건설·부동산

[인터뷰]이수준 로이에 아시아컨설턴트 대표 "공유오피스가 시장 바꾼다"

서울숲에서 뚝섬역, 성수역에 이르는 약 1㎞ 구간은 크고 작은 공유오피스가 밀집한 '스타트업의 메카'로 자리잡고 있다. 이 가운데 성수동은 최근 2~3년새 가장 핫한 동네다. 과거엔 수제화거리로 유명세를 탔고 최근엔 '쏘카'나 '스켈터랩스' 등 IT기업부터 '패스트파이브' '헤이그라운드' 등 공유오피…

'군포 송정 풍산 리치안 플랫홈' 특화설계와 부대시설 겸비한 오피스텔 분양 훈풍

우리나라에서 1인 가구가 차지하는 비중이 전체 가구의 28.1%로 560만 가구를 넘어서며 부동산업계에 직접적인 영향을 끼치고 있다. 1~2인 가구 증가는 다인가족에게 유리했던 아파트보다 상대적으로 저렴한 오피스텔을 택하는 실거주 수요로 이어졌고, 건설사들도 실수요자를 고려한 상품 개발에 나서며 …

삼성물산, 부산 '래미안 연지 어반파크'에 IoT플랫폼 첫 도입

-편리한 개별기기 조작하는 것 넘어 '나만의 맞품형 환경' 구현 삼성물산이 이달에 예정인 부산 '래미안 연지 어반파크'에 사물인터넷(IoT)을 결합한 '래미안 IoT 플랫폼'을 최초 적용한다. 개별 기기를 편리하게 조작하는 것을 넘어 '나만의 맞춤형 환경'을 구현한 것이 특징이다. 래미안 연지 어반파…

다산지금지구 지식산업센터 '한강 DIMC' 분양 예정

다산지금지구 지식산업센터 '한강 DIMC' 분양 예정 63스퀘어(빌딩) 연면적보다 1.5배에 달하는 초대형 랜드마크 지식산업센터가 한강 인근에 들어선다. 대규모 복합 지식산업센터 '한강 DIMC'가 동북권 교통의 요충지이자 서울과 인접한 다산신도시 지금지구 내 자족용지 6블록(BL)에 연면적 24…

6~8월, 전국서 아파트 8만2120가구 공급

올 여름 때아닌 아파트 분양 성수기가 펼쳐진다. 통상 장마와 휴가철이 겹치는 6~8월에는 분양시장이 비수기에 해당된다. 그러나 지난해 말 정부 규제 여파로 분양을 미뤘던 상반기 분양 예정 단지가 한꺼번에 몰려 유례없는 분양시장 분위기를 연출할 전망이다. 물론 규제지역과 비규제지역 간 시장 차별…

집값 급등에 40대 전후 빚내서라도 집샀다

-KB경영연구소 '자가가구의 주거 특성 분석' -집값 상승세 전환에 따른 주택구매 증가 최근 5년간 30대 후반에서 50대 초반의 자가가구 비율이 크게 상승한 것으로 나타났다. 집값이 급등하면서 경제활동이 활발한 40대 전후 세대가 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 16일 KB금융지주 경영연구소가 분…

[분양캘린더]전국서 아파트 6600여 가구 공급

6월 셋째 주에는 전국에서 6600여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 14곳에서 총 6605가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 예정돼 있다. 당첨자 발표는 7곳, 계약은 11곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 4곳에…

세운지구서 13년만에...'힐스테이트 세운' 이달 말 분양

서울 도심 한복판에 위치한 세운재정비촉진지구(이하 세운지구)에서 지구 지정 13년만에 주상복합아파트가 나온다. 현대엔지니어링은 이달 말 세운지구에서 주상복합아파트 '힐스테이트 세운'을 분양한다고 13일 밝혔다. 세운재정비사업은 전체 개발면적이 43만8585㎡에 달하는 서울 도심 최대 재개발사업…

공항·산업단지 등 배후수요 갖춘 상가 '인기'

공항, 산업단지, 기업 등 배후수요가 있는 상가가 틈새상품으로 각광받고 있다. 이런 상가는 유동인구 유입으로 지속적인 수익 창출을 기대할 수 있기 때문이다. 또 단순히 유동인구를 확보한 상가나 일반적인 아파트 밀집 지역 내 상가와 다르게 소비력이 좋은 기업 근로자를 주 수요층으로 갖추고 있는…

서울 전셋값 5억원 이하 아파트는 '노·도·강'

-KB부동산 리브온, '청년 맞춤형 전월세 대출' 수도권 아파트 분석 '청년 맞춤형 전월세 대출'을 받을 수 있는 전셋값 5억원 이하 아파트는 노원·도봉·강북구에 집중된 것으로 나타났다. 12일 KB국민은행에 따르면 부동산플랫폼 KB부동산 리브온(Liiv ON)이 수도권 아파트를 분석한 결과, 서울 25…

대형·복합·첨단오피스화하는 지식산업센터…첨단·편의시설 갖춘 '센터M'

4차산업혁명시대를 맞아 산업 트렌드가 급변하고 있다. 이에 발맞춰 다양한 부가기능을 더한 지식산업센터가 각광받고 있다. 특히, 저마다 대형·복합·직주근접·첨단오피스화하면서 상품성을 높이고 있는 추세다. ㅜ근래들어 전국 곳곳에 지식산업센터 분양이 몰리고 있는 가운데, 투자 가치가 높은 상…

대명건설 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터' 분양

대명건설 '정왕 대명벨리온 만성지식산업센터' 분양 '부동산 시장에 찬 바람이 몰아치면서, 오피스와 오피스텔 등 주택 시장의 반사효과를 얻어 인기가 좋던 수익형 부동산 상품의 투자 수익률도 하락세가 이어지고 있다. 이에 동일한 면적의 일반공장 토지비 대비 분양가가 저렴하고, 금융 혜택과 세제…

규제지역 오피스텔, 중도금 대출지원 눈길

-수지 동천 꿈에그린 60%, 빌리브 하남 50% -서울 및 과천에선 40% 지원 단지 나오기도 대출규제 문턱이 높은 투기과열지구 또는 청약과열지역(조정대상지역)에서 중도금 대출 지원에 나서는 오피스텔이 잇따라 등장하고 있다. 11일 업계에 따르면 지난해 5월 정부의 중도금 규제 정책에 따라 사실상 주택이나…

서울 오피스텔 투자주의보...수익률 '최하위'

서울에서 오피스텔에 투자하려는 사람은 철저한 수익률 분석이 요망된다. 서울의 오피스텔 수익률이 광역 지자체 중 가장 낮아서다. 리얼하우스가 한국감정원 부동산통계정보시스템을 분석한 결과 지난 5월 서울 오피스텔 수익률은 4.87%로 5월 전국 평균 오피스텔 수익률(5.46%)에 비해 0.59%포인트 낮았다…

서울 강서 '현대 센트럴가양' 오피스텔 분양 예정

서울 강서 '현대 센트럴가양' 오피스텔 분양 예정 '현대 센트럴가양' 오피스텔이 분양을 앞두고 사전 홍보관을 개관해 수요자 및 투자자들의 이목을 끌고 있다. '현대 센트럴가양'은 '서울시 강서구 등촌동 640-2번지'에 위치하며 지하2층~지상16층 2개동 규모로 전용 27㎡ 총 116실로 구성된다. 이 오피스텔은…

'외도 NEUM BY STX' 잔여 세대 계약자 다양한 선물 제공

'외도 NEUM BY STX' 잔여 세대 계약자 다양한 선물 제공 제주시 외도동에 들어서는 '외도 NEUM BY STX' 추진위원회가 6월 1일 성공적인 창립총회를 개최하며 순조로운 항해를 위한 닻을 올렸다. 특히 '외도 NEUM BY STX'의 잔여 세대 계약자들은 LG코드제로, 다리 안마기 등…

반도건설, 부산·진해경제자유구역 명동지구 조성사업 수주

반도건설이 기존 공공택지 중심의 주택사업에서 토목SOC사업, 도시정비사업, 복합개발사업, 대형개발, 비주거상품으로 사업다각화에 나서고 있다. 최근 반도건설은 첫 산업단지 조성공사인 부산·진해경제자유구역 명동지구에서 509억원 규모의 '첨단산업 및 지식기반 산업기지 조성사업'을 수주하고…

'최고로 차별화하라'...건설사 마케팅 경쟁

건설업계가 아파트 실수요자를 잡기위해 '최초' '최고' '최대'를 내세우는 등 '최(最)'마케팅 경쟁이 치열하다. 지역내 최초 아파트, 최대 규모·최고층, 업계 첫 신개념 주거플랫폼·시스템 도입 등 최초 타이틀을 홍보 컨셉트로 삼고 있다. 특히 최초, 최고, 최대 타이틀을 내세워 설계, 각종 커뮤니티시설…

SK건설, 런던 템스강 하저터널 뚫는다…영국 첫 진출 '쾌거'

SK건설이 영국 런던 템스강 하부를 통과하는 총공사비 1조5000억원 규모의 터널 공사를 수주했다. 국내 건설사로는 최초로 서유럽에서 수주한 인프라 민관협력사업(PPP·Public Private Partnership)이자, SK건설이 올해 처음으로 따낸 개발형 사업이다. SK건설은 런던교통공사(TfL·Transport for L…

'신사역 멀버리힐스'오피스텔, 청약경쟁률 84대 1 기록! 오피스텔 분양 본격 돌입

'신사역 멀버리힐스'오피스텔, 청약경쟁률 84대 1 기록! 오피스텔 분양 본격 돌입 서울 강남에서 초역세권 수혜를 품어 주목받고 있는 '신사역 멀버리힐스' 오피스텔이 84대 1의 청약경쟁률을 기록하며 상업시설에 이어 오피스텔에서도 연속 대박행진을 펼쳤다. 각종 규제와 경기 침체로 분양시장 불황을 …

대림산업, 부산 전포동 'e편한세상 시민공원' 분양

대림산업은 오는 7일 부산광역시 부산진구 전포동에서 전포1-1구역 재개발 사업인 'e편한세상 시민공원'을 분양한다고 4일 밝혔다. 59~107㎡ 1단지 1286가구, 2단지 115가구 등 1401가구 중 조합과 임대를 제외한 856가구가 일반분양 분이다. 전용면적별로는 1단지 ▲59㎡ 315가구 ▲74㎡ 71가구 ▲84㎡ 384가구 ▲99㎡…

내집마련도 '취향따라'…아파트 면적 다양화

-우수한 입지에서 건설사 설계 노하우 반영 가능 주요 건설사가 아파트 전용면적 다양화로 수요층 공략에 나섰다. 전용면적 59·84㎡ 뿐만 아니라 소형부터 대형까지 여러 면적을 함께 선보이는 방식이다. 라이프스타일과 자금 사정에 맞게 청약을 할 수 있다는 장점이 크다. 하지만 공급이 뜸한 편이어서…

6월 서울서 아파트 '분양대전(大戰)' 돌입

이달 서울에서 아파트 '분양대전(大戰)'이 펼쳐진다. 이번 분양에는 강남과 서초, 가재울뉴타운, 청량리 등 주요 지역이 총 망라된다. 3일 주택업계에 따르면 이달 서울에서 공급되는 재개발·재건축 단지는 12곳, 1만423가구로 이 가운데 조합원 물량을 뺀 4708가구가 일반에 분양된다. 지역별로는 ▲강남구…

현대엔지니어링 '대구 힐스테이트 감삼' 견본주택에 2만 여명 몰려

- 개관 전부터 견본주택 앞 대기줄 형성…유니트 관람에도 1시간 이상 소요 현대엔지니어링은 대구 달서구에서 선보인 '힐스테이트 감삼' 견본주택에 지난 주말 3일 동안 2만여명이 다녀갔다고 3일 밝혔다. 견본주택 개관 전부터 방문객이 몰리며 대기줄이 이어졌고, 유니트 관람까지 1시간 이상 소요됐다…

6월 전국에서 5만5600여가구 분양

6월에는 전국에서 5만5609가구가 공급될 예정이다. 이 중 3만7567가구가 청약통장 가입자에게 분양된다. 이는 작년 동기(1만7156가구)보다 약 2.2배 증가한 수준이다. 공급물량이 대거 쏟아졌던 2016년 6월(3만4311가구)보다 많다. 권역별로는 수도권이 2만1311가구, 광역시 1만1805가구, 지방도시 4400여가구다. 권일…
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